1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
52.2万円/㎡
前年比-36.2%
京都市下京区
--万円/㎡
前年比--
LEGAL京都四条河原町通りII
京都府京都市下京区天満町
/ 京都河原町駅 徒歩4分
2003年築 / 13階建 / 53戸 / SRC造
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2階 / 45.89㎡の場合
相場
3,591万円
78.2万円/㎡
2,198
3,126
4,055
4,984
AI査定結果
推定相場価格
3,591万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,126万円〜4,055万円
68.1万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
LEGAL京都四条河原町通りII
2,850万円（62.1万円/㎡）/ 2階 / 45.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 2,850万円 | 62.1万円 | 2階 | 45.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/06 | 2,980万円 | 64.9万円 | 2階 | 45.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/19 | 3,120万円 | 68.0万円 | 2階 | 45.89㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | LEGAL京都四条河原町通りII 京都市下京区天満町 | 京都河原町駅4分 | 2,850万円 | 62.1万円 | 45.89㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/25 | ゴールドハイツ五条 京都市下京区中堂寺南町 | 丹波口駅4分 | 1,920万円 | 48.2万円 | 39.82㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2024/10/27 | クオン四条柏屋町 京都市下京区柏屋町 | 大宮駅5分 | 4,398万円 | 77.6万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/30 | リーガル京都五条堀川 京都市下京区中金仏町 | 五条駅6分 | 3,280万円 | 67.6万円 | 48.51㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/19 | パルコート四条室町 京都市下京区元両替町 | 五条駅5分 | 3,950万円 | 75.3万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/21 | シンフォニー四条河原町 京都市下京区清水町 | 京都河原町駅5分 | 3,480万円 | 65.1万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/04 | リーガル京都河原町五条 京都市下京区本塩竈町 | 清水五条駅5分 | 3,480万円 | 66.6万円 | 52.26㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で36.2%下落、京都市下京区ではデータなししています。